Valeur maison de 100m2 Chemin de Certoux à Saint Julien en Genevois

Estimation théorique

Chemin de Certoux,74160 Saint Julien en Genevois (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.42)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Certoux,74160-Saint Julien en Genevois indique un avis de valeur compris entre 618.000€ et 696.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.180€ et 6.960€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 618.000€ et 696.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.813€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.813€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Archamps (74016), comprenant 2622 habitants est de 17,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,42€, à 25,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.242€ et 2.513€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-02-297RUE DES HUTINS5104575900000€8654€
2024-02-297RUE DES HUTINS5104575900000€8654€
2022-02-2858CHE DU LOUP7160900830000€5188€
2022-02-2858CHE DU LOUP7160900830000€5188€
2022-06-0828RUE DES CHENES621412351400000€6542€
2022-06-0828RUE DES CHENES621412351400000€6542€
2023-01-0622CHE DU CRET MILLET722011581135000€5159€
2023-01-0622CHE DU CRET MILLET722011581135000€5159€
2021-10-081CHE DE CHABLOUX468545525740€7731€
2021-10-081CHE DE CHABLOUX468545525740€7731€
2022-10-114RUE MONSEIGNEUR PAGET51290170000€1318€
2022-10-114RUE MONSEIGNEUR PAGET51290170000€1318€
2021-10-0739CHE DU CRET MILLET489961650000€7303€
2021-10-0739CHE DU CRET MILLET489961650000€7303€
2022-09-3011PROM DU CRET515513111350000€8710€
2022-09-3011PROM DU CRET515513111350000€8710€
2022-01-139PROM DU CRET5105995800000€7619€
2022-01-139PROM DU CRET5105995800000€7619€
2021-12-152CHE DE LA FERME1404040000€1000€
2021-12-152CHE DE LA FERME1404040000€1000€
2023-01-1111CHE DU CRET MILLET48554512098€6025€
2023-01-1111CHE DU CRET MILLET48554512098€6025€
2022-08-30988RTE DE THERENS61580886500€5611€
2022-08-30988RTE DE THERENS61580886500€5611€
2020-10-2924AV DE TERNIER3740600000€8108€
2020-10-2924AV DE TERNIER3740600000€8108€
2021-06-1814CHE DE LA FERME5158679947035€5994€
2021-06-1814CHE DE LA FERME5158679947035€5994€
2021-12-03120CHE LA MERCIERE4150259698500€4657€
2021-12-03120CHE LA MERCIERE4150259698500€4657€
2022-03-296LE CLOS BELLEVUE51341036569361€4249€
2022-03-296LE CLOS BELLEVUE51341036569361€4249€
2021-02-2417AV DE TERNIER6120440383100€3193€
2021-02-2417AV DE TERNIER6120440383100€3193€
2020-07-2447PL DES MACHARDS5112259398000€3554€
2020-07-2447PL DES MACHARDS5112259398000€3554€
2021-04-125RUE DES VIEUX CHATEAUX467436344000€5134€
2021-04-125RUE DES VIEUX CHATEAUX467436344000€5134€
2020-12-215RUE DE L ANNEXION466605549770€8330€
2020-12-215RUE DE L ANNEXION466605549770€8330€
2023-10-0914PL DES COTTAGES594419664000€7064€
2023-10-0914PL DES COTTAGES594419664000€7064€
2024-01-087RTE DE THAIRY590845710000€7889€
2024-01-087RTE DE THAIRY590845710000€7889€
2021-02-0519AV DE TERNIER6120521499990€4167€
2021-02-0519AV DE TERNIER6120521499990€4167€
2022-12-1444PL DES MACHARDS478232468200€6003€
2022-12-1444PL DES MACHARDS478232468200€6003€
2022-12-159PL DES COTTAGES478276586270€7516€
2022-12-159PL DES COTTAGES478276586270€7516€
2021-08-2643PL DES MACHARDS4107414541240€5058€
2021-08-2643PL DES MACHARDS4107414541240€5058€
2020-09-087RUE DES VIEUX CHATEAUX462414320000€5161€
2020-09-087RUE DES VIEUX CHATEAUX462414320000€5161€
2022-07-223RUE DES VIEUX CHATEAUX6122400650000€5328€
2022-07-223RUE DES VIEUX CHATEAUX6122400650000€5328€
2022-08-037RUE DU CHEMIN DE FER465300415000€6385€
2022-08-037RUE DU CHEMIN DE FER465300415000€6385€
2023-06-2942PL DES MACHARDS491300514000€5648€
2023-06-2942PL DES MACHARDS491300514000€5648€
2020-11-133LE CLOS BELLEVUE51601167796000€4975€
2020-11-133LE CLOS BELLEVUE51601167796000€4975€
2023-03-2844AV DE TERNIER5185563670000€3622€
2023-03-2844AV DE TERNIER5185563670000€3622€
2020-11-2522RUE DU GENEVOIS3123340557350€4531€
2020-11-2522RUE DU GENEVOIS3123340557350€4531€
2020-07-3011RUE DE L ANNEXION7127788753300€5931€
2020-07-3011RUE DE L ANNEXION7127788753300€5931€
2021-03-163IMP DES TULIPES467917477000€7119€
2021-03-163IMP DES TULIPES467917477000€7119€
2021-06-086IMP DES TULIPES680758544200€6803€
2021-06-086IMP DES TULIPES680758544200€6803€
2020-12-1054AV DE TERNIER5107370520000€4860€
2020-12-1054AV DE TERNIER5107370520000€4860€
2022-07-1211RUE HECTOR BERLIOZ7163788890700€5464€
2022-07-1211RUE HECTOR BERLIOZ7163788890700€5464€
2021-05-1716LOT RES LA COLLINE31041092696100€6693€
2021-05-1716LOT RES LA COLLINE31041092696100€6693€
2021-01-0566RTE DE NORCIER41200550000€4583€
2021-01-0566RTE DE NORCIER41200550000€4583€
2024-06-181RUE DES VIEUX MOULINS461561450000€7377€
2024-06-181RUE DES VIEUX MOULINS461561450000€7377€
2023-05-2578AV DE TERNIER4110220680000€6182€
2023-05-2578AV DE TERNIER4110220680000€6182€
2023-05-1010LOT RES LA COLLINE51151115710000€6174€
2023-05-1010LOT RES LA COLLINE51151115710000€6174€
2023-05-3082AV DE TERNIER3130413332500€2558€
2023-05-3082AV DE TERNIER3130413332500€2558€
2024-01-1251AV DE TERNIER590630431500€4794€
2024-01-1251AV DE TERNIER590630431500€4794€
2022-01-3153AV DE TERNIER7120766623400€5195€
2022-01-3153AV DE TERNIER7120766623400€5195€
2022-04-0796AV DE TERNIER4133368625000€4699€
2022-04-0796AV DE TERNIER4133368625000€4699€
2021-03-08100AV DE TERNIER93202631020500€3189€
2021-03-08100AV DE TERNIER93202631020500€3189€
2020-07-064RUE DES MUGUETS578950470000€6026€
2020-07-064RUE DES MUGUETS578950470000€6026€
2021-11-097LOT AUX COLONNES4120868651400€5428€
2021-11-097LOT AUX COLONNES4120868651400€5428€
2024-02-232LOT AUX COLONNES5157878933000€5943€
2024-02-232LOT AUX COLONNES5157878933000€5943€
2021-06-231LOT AUX COLONNES4991018624000€6303€
2021-06-231LOT AUX COLONNES4991018624000€6303€
2021-11-035RUE DES ROSIERS6127805611200€4813€
2021-11-035RUE DES ROSIERS6127805611200€4813€
2020-09-043RUE DES ROSIERS412328575400€4678€
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2024-03-2256RUE LOUIS MARTEL5981200650000€6633€
2024-03-2256RUE LOUIS MARTEL5981200650000€6633€
2022-12-2111RUE DU PARC597985560000€5773€
2022-12-2111RUE DU PARC597985560000€5773€
2022-02-0128RTE DES VIGNES6179733565000€3156€
2022-02-0128RTE DES VIGNES6179733565000€3156€
2023-10-16100CHE DE LA PRAILLE92428171415100€5848€
2023-10-16100CHE DE LA PRAILLE92428171415100€5848€
2021-09-08271CHE DE LA PRAILLE5123411671218€5457€
2021-09-08271CHE DE LA PRAILLE5123411671218€5457€
2021-12-20291CHE DE LA PRAILLE5140407689000€4921€
2021-12-20291CHE DE LA PRAILLE5140407689000€4921€
2020-11-25139RTE DE THERENS492713510000€5543€
2020-11-25139RTE DE THERENS492713510000€5543€
2020-10-29311CHE DE LA PRAILLE5133436630580€4741€
2020-10-29311CHE DE LA PRAILLE5133436630580€4741€
2020-07-172RUE LOUIS MARTEL6156710809650€5190€
2020-07-172RUE LOUIS MARTEL6156710809650€5190€
2021-02-237LOT LE CHESNAY7130805515000€3962€
2021-02-237LOT LE CHESNAY7130805515000€3962€
2024-02-1215RUE DU PARC4100484563200€5632€
2024-02-1215RUE DU PARC4100484563200€5632€
2023-02-2327RTE DES VIGNES5127222550000€4331€
2023-02-2327RTE DES VIGNES5127222550000€4331€
2022-01-1022CHE NOTRE DAME DES CHAMPS39991335000€3384€
2022-01-1022CHE NOTRE DAME DES CHAMPS39991335000€3384€
2020-09-03115CHE NOTRE DAME DES CHAMPS5130537710000€5462€
2020-09-03115CHE NOTRE DAME DES CHAMPS5130537710000€5462€
2021-01-21739RTE DE NORCIER4150237780000€5200€
2021-01-21739RTE DE NORCIER4150237780000€5200€
2020-10-23165CHE NOTRE DAME DES CHAMPS4137500620070€4526€
2020-10-23165CHE NOTRE DAME DES CHAMPS4137500620070€4526€
2020-12-0440CHE NOTRE DAME DES CHAMPS345221329600€7324€
2020-12-0440CHE NOTRE DAME DES CHAMPS345221329600€7324€
2021-03-1990CHE DES PRES41071314652100€6094€
2021-03-1990CHE DES PRES41071314652100€6094€
2021-12-2736RUE LOUIS MARTEL311044447000€4064€
2021-12-2736RUE LOUIS MARTEL311044447000€4064€
2022-11-03170CHE DES GRANDS CHAMPS51871500728000€3893€
2022-11-03170CHE DES GRANDS CHAMPS51871500728000€3893€
2021-03-12120CHE DES PRES483913600000€7229€
2021-03-12120CHE DES PRES483913600000€7229€
2023-04-2043RUE DES MUGUETS463605750000€11905€
2023-04-2043RUE DES MUGUETS463605750000€11905€
2020-07-3143RUE DES MUGUETS6110634650000€5909€
2020-07-3143RUE DES MUGUETS6110634650000€5909€
2024-02-06960RTE DE LATHOY5941131598000€6362€
2024-02-06960RTE DE LATHOY5941131598000€6362€
2023-04-2571CHE DU 2 MARS 18143961130750000€7813€
2023-04-2571CHE DU 2 MARS 18143961130750000€7813€
2024-06-289LOT LES HAUTS DE ST JULIEN41811140794700€4391€
2024-06-289LOT LES HAUTS DE ST JULIEN41811140794700€4391€
2024-01-2611LOT LES HAUTS DE ST JULIEN5141926745050€5284€
2024-01-2611LOT LES HAUTS DE ST JULIEN5141926745050€5284€
2021-10-20128RTE DE CRACHE41409771007400€7196€
2021-10-20128RTE DE CRACHE41409771007400€7196€
2023-06-1227LOT LES HAUTS DE ST JULIEN72148161127460€5269€
2023-06-1227LOT LES HAUTS DE ST JULIEN72148161127460€5269€
2021-09-14105CHE DES LAURIERS3841124597300€7111€
2021-09-14105CHE DES LAURIERS3841124597300€7111€
2022-01-07978RTE DE NORCIER3129286492750€3820€
2022-01-07978RTE DE NORCIER3129286492750€3820€
2022-07-06964RTE DE NORCIER8210450819359€3902€
2022-07-06964RTE DE NORCIER8210450819359€3902€
2023-05-041071RTE DE LATHOY585499370000€4353€
2023-05-041071RTE DE LATHOY585499370000€4353€
2020-11-30200RTE DE CRACHE591972540000€5934€
2020-11-30200RTE DE CRACHE591972540000€5934€
2023-06-09141CHE DE LACONNEX4811374478700€5910€
2023-06-09141CHE DE LACONNEX4811374478700€5910€
2021-12-16932RTE DE NORCIER51001040813625€8136€
2021-12-16932RTE DE NORCIER51001040813625€8136€
2020-07-0274CHE DE LA CARRIERE81440586500€4073€
2020-07-0274CHE DE LA CARRIERE81440586500€4073€
2022-09-101135RTE DE LATHOY2104184550050€5289€
2022-09-101135RTE DE LATHOY2104184550050€5289€
2021-03-261135RTE DE LATHOY5104174512910€4932€
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2024-05-241135RTE DE LATHOY4104174580750€5584€
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2020-10-3014CHE DU PONT LAMBIN5150198502200€3348€
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2023-12-1421CHE DU PONT LAMBIN412765464100€3654€
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2021-08-1660CHE DU GREPON5130660594650€4574€
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2021-03-2586CHE DU PONT LAMBIN4130374652500€5019€
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2023-06-281275RTE DE LATHOY5100268414000€4140€
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2021-01-07185CHE DE L AQUEDUC627011301215000€4500€
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2021-12-131374RTE DE LATHOY38888349850€3976€
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2022-06-271374RTE DE LATHOY38888469500€5335€
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2023-10-23185CHE DE L AQUEDUC51201001395000€3292€
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2020-12-28185CHE DE L AQUEDUC51201001769950€6416€
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2021-12-1326CHE DU NANT BERTOUX51715231206500€7056€
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2020-09-28660CHE DE SOUS PIERRE590338180000€2000€
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2021-05-1720RTE D ANNEMASSE5132945431500€3269€
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2022-12-2065CHE DES VIGNERONS62071184868320€4195€
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2020-11-0526RTE D ANNEMASSE490397270000€3000€
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2023-07-281120RTE DE CRACHE350777766400€15328€
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2021-11-1919CHE DES BYS475330615000€8200€
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2021-12-091061RTE DE CRACHE834014791700000€5000€
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2020-12-211021RTE DE CRACHE52368401285550€5447€
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2022-05-0936RTE D ANNEMASSE5134716650200€4852€
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2021-07-06139ALL DES SORBIERS4981478592850€6049€
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2022-04-13124ALL DES SORBIERS71371206532000€3883€
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2022-08-2941CLOS LE VERGER61641020796300€4855€
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2022-09-2034PAS D'OGNY4140527788000€5629€
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2020-06-05233CHE D'ASSERIN6136620700000€5147€
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2021-05-31183CHE D'ASSERIN5170790692400€4073€
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2020-11-03310RTE DE CHEZ JOLLIET41051202524000€4990€
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2022-12-0618CLOS LE VERGER6180909835705€4643€
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2021-08-271091RTE DE CHEZ JOLLIET7168945747000€4446€
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2020-08-1322CLOS LE VERGER398392413250€4217€
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2021-04-21430CHE DE CHEZ LE CLERC487669400000€4598€
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2021-07-3058ALL LIPATTI9267129670000€2509€
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2023-06-1293CHE D'ASSERIN353500290000€5472€
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2020-12-0931ALL LIPATTI5140270432500€3089€
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2023-06-3040CLOS LE MARTAGON513579849700€6294€
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2021-12-23400CHE DE LA DONCHERE480441667850€8348€
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2022-01-12471RTE DE MOUVIS5120254532500€4438€
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2022-02-183CLOS DES ENVIGNES51101205546750€4970€
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2021-12-211CLOS DES ENVIGNES61581192556060€3519€
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2022-10-28215RTE DE MOUVIS496553715000€7448€
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2022-06-2319CLOS LE PRE LAMBERT61541008945000€6136€
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2022-02-2323CLOS DES ENVIGNES71311377500000€3817€
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2020-11-03102CHE DE SAINTE CATHERINE370174405200€5789€
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2020-10-19102CHE DE SAINTE CATHERINE4110132383000€3482€
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2021-01-14171CHE DU STADE61601003720955€4506€
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2020-10-1951CHE DE LA TEPPE477320355000€4610€
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2023-06-1992CLOS LES CHENES62015001141780€5680€
2023-06-1992CLOS LES CHENES62015001141780€5680€
2023-02-0852CHE DE LA LAURENTIENNE3104151384000€3692€
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2022-06-2950ALL DU GRAND CHAMP5104603740800€7123€
2022-06-2950ALL DU GRAND CHAMP5104603740800€7123€
2023-09-0750ALL DU GRAND CHAMP5104603771800€7421€
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2023-11-29458CHE CHEZ VILLET61161222607200€5234€
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2024-03-0648ALL DE L OREE DU BOIS71451302529250€3650€
2024-03-0648ALL DE L OREE DU BOIS71451302529250€3650€
2022-09-14126ALL DES CRETS D'ACIER51270516000€4063€
2022-09-14126ALL DES CRETS D'ACIER51270516000€4063€
2022-11-29162ALL DES CRETS D'ACIER41300534400€4111€
2022-11-29162ALL DES CRETS D'ACIER41300534400€4111€
2022-12-08246ALL DES CRETS D'ACIER51260450000€3571€
2022-12-08246ALL DES CRETS D'ACIER51260450000€3571€
2023-04-25252ALL DES CRETS D'ACIER51210508050€4199€
2023-04-25252ALL DES CRETS D'ACIER51210508050€4199€